住客点评>>
-
好评结婚纪念日 首选的柏悦 因为之前最好的朋友是这里的员工 一切一如既往的Hyatt高标...
-
好评地理位置绝佳，视野特别好，服务到位
-
好评Park Hyatt的品质，是有目共睹的，从1楼的接待到63楼的办里入住，都非常的亲...
-
好评挺好的 赶上空气好的时候 视野不错 设施装修都好
-
好评酒店很新，前台服务热情，就是早餐一般，要个煎蛋吃完都没有来！
地产热过后：酒店管理公司处境尴尬
2016.01.05
“之前经济高速发展时看不出酒管公司的问题，因为地产行业在赚钱交管理费。但现在到了退潮期，地产公司逐渐解约后问题就凸显了。”盈蝶酒店咨询CEO胡升阳告诉TBO(旅游商业观察)。
“前面几十年，所有高端酒店的房东都不差钱，或者都没有想过通过酒店来赚钱。这个出发点和定位本身就是不正常的。”
以往，巨大的利润使房地产行业发展呈现出一种井喷的态势，房地产商为了提高楼盘和商业地产的价值，往往会在楼盘或者商业地产的周边建设配套的酒店——为了跟楼盘和商业地产的地位相匹配，这些配套的酒店的档次一般都较高。
同时，虽然高档酒店经营存在所谓的利润“黑洞”，但酒店作为一个商业地产所带来的整体快速增值也是有目共睹的。
一些业主经营几年后把酒店整体出售，往往可以获取不菲的经济效益——经济放缓势、房地产“库存”增多，间接令房地产行业投资回报降低，这条路对于酒店业主来说已经愈发艰难。
另一方面，酒管公司追求高市场占有率，近几年在中国纷纷加快开店速度。然而，地产盈利的思路之下，许多酒店所在城市消费能力先天不足，亦或房间数接近饱和——这些问题正在日益恶化。多数酒管公司却不得不面临一个尴尬的现实：酒店亏损成为常态。
不过，对于酒管公司尤其是外资酒管公司来说，酒店赔钱与否和酒管公司是没有什么关系的。据了解，大部分外资酒管公司采取的是“品牌输出”模式，即只负责向酒店物业方提供品牌化的管理，并依照不同品牌收取不同管理费。
依据条款细则来看，多数情况下，无论酒店的实际经营状况如何，酒管公司都可以稳赚不赔。这是一座活火山。业主的不满随时都可能集中爆发。
上一篇：首旅开拓互联网+酒店新兴运营模式
北京柏悦酒店交通指南
酒店地处CBD中央商务区核心地带，毗邻国贸、赛特购物中心、第一使馆区，位置得天独厚，出行交通便利。
- 至地铁1号线、10号线国贸站步行约5-10分钟；
- 至国贸商城步行约5-10分钟；
- 至赛特购物中心步行约15-20分钟；
- 距离中央电视台新址1.5公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离第一使馆区约2公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离王府井约4.5公里，乘坐地铁1号线约15分钟；
- 距离北京首都机场约26.5公里，乘坐出租车约35-40分钟；
- 距离北京站4公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离北京西站16公里，乘坐出租车25分钟-30分钟。
- 至地铁1号线、10号线国贸站步行约5-10分钟；
- 至国贸商城步行约5-10分钟；
- 至赛特购物中心步行约15-20分钟；
- 距离中央电视台新址1.5公里，乘坐出租车约5分钟；
- 距离第一使馆区约2公里，乘坐出租车约5-10分钟；
- 距离王府井约4.5公里，乘坐地铁1号线约15分钟；
- 距离北京首都机场约26.5公里，乘坐出租车约35-40分钟；
- 距离北京站4公里，乘坐出租车约15分钟；
- 距离北京西站16公里，乘坐出租车25分钟-30分钟。